Tips Renovasi Rumah dengan hemat

renovasi_rumahSaya akan menjelaskan tata cara  untuk melakukan renovasi rumah dengan biaya hemat? Uraian dibawah ini adalah beberapa tips untuk renovasi rumah agar biaya bisa lebih hemat tetapi kualitas tetap terjaga :
Rencanakan dengan seksama bagian rumah yang akan anda renovasi secara matang dan seksama. Buatlah tahapan-tahapan pekerjaan yang akan dilakukan mulai dari desain sampai dengan pelaksanaannya

Pada tahap awal buatlah desainnya ( Arsitektur, interior dan eksterior), perlu diperhatikan apakah didalam perencanaan kita akan menggunakan kembali material yang ada atau tidak. Bila ingin menggunakan material lama tentu harus dibongkar secara hati-hati agar tidak rusak.

Dalam rencana awal, desain dibuat agar hasilnya sesuai dengan yang kita inginkan. Akibatnya apabila hasil pembangunan tidak sesuai dengan harapan, terjadi pekerjaan bongkar pasang sehingga biaya yang dikeluarkan menjadi bertambah.Dengan membuat gambar desain dan gambar pelaksanaan lapangan yang matang juga membantu tukang didalam mengerjakan dengan lebih tepat dan cepat.

1. Pilih bahan material bangunan dan kualitas material bangunan yang akan digunakan ( bagian interior rumah maupun eksterior rumah ). Apabila dana kita terbatas, sebaiknya didalam mendesain interior atau desain eksterior kita tidak ada salahnya kita menggunakan bahan material berkualitas sedang atau barang bekas.  Kalau kita bisa memilih dengan cermat, kita akan menemukan barang bekas tapi mempunyai kwalitas yang baik.
Bahan material berkualitas sedang misalnya : keramik lantai, jenis kayu, kusen, atau cat ( interior rumah / eksterior rumah ). Dengan Teknik pemasangan yang baik dapat menghasilkan desain yang indah walaupun menggunakan bahan material yang kualitasnya sedang. Untuk bagian-bagian yang utama sebaiknya  menggunakan barang-barang dengan kualitas baik, sebagai contoh : pada bagian pondasi rumah, pipa air bersih dan kotor yang ditanam baik itu yang didinding maupun ditanah, struktur bangunan (beton, kayu), rangka atap dan kabel listrik (menghidari “Hubungan Arus Pendek”).

2. Gunakan semaksimal mungkin jenis material yang tidak memerlukan finishing.
Yang dimaksud disini adalah kita tidak melakukan satu bagian pekerjaan, sehingga waktu pelaksanaan menjadi  lebih cepat dan dapat menghemat biaya. Misalnya : Batu bata tanpa diplester yang dapat membuat tembok tampak alami, atau mengecat tanpa di plamur. untuk hal ini mintalah pendapat dari para ahli seperti ahli desain arsitektur / design architecture

3. Pelaksanaan pekerjaan dimulai pada saat musim kemarau.
Jangan melakukan renovasi rumah pada musim hujan, karena pada musim hujan tukang yang mengerjakan akan terganggu dan progres pekerjaan menjadi lambat. Selain itu, pada bagian yang berada diluar rumah yang sedang direnovasi menjadi sulit kering dan bahkan bisa menjadi rusak terkena air hujan.

4. Pilihlah Mandor atau tukang yang benar-benar berpengalaman dan menguasai pekerjaannya. Usahakan didalam menentukan dan memilih mandor atau tukang berdasarkan referensi dari teman dekat atau kerabat yang pernah menggunakan jasa mandor atau tukang tersebut. Karena kebanyakan mereka bisa saja akan berhenti tanpa pemberitahuan ditengah-tengah pekerjaan renovasi sedang dilaksanakan.

5. Menahan diri agar tidak melakukan perubahan desain serta penggantian bahan material yang lebih mahal dari yang telah direncanakan semula. Banyak kasus ini terjadi karena tidak dapat menahan diri, sehingga biaya akan membengkak.

Salam

Asa Sasmita

About these ads

9 responses to “Tips Renovasi Rumah dengan hemat

  1. Selamat pak atas blog nya…..
    Ada sedikit pertanyaan mengenai atap.
    Setelah memasuki musim hujan ini baru diketahui banyak titik2 rembesan di sekeliing rumah dan beberapa titik kebocoran (yang saya lihat dari plafon rumah) yang semakin bertambah. Kalau dilihat secara awam dari dalam rumah sepertinya kondisi atap dan talang2 air cukup parah, tetapi kalau saya lihat di atas, karena awam, saya tidak bisa melihat dari mana sebenarnya air turun/netes ke plafon.
    Yang mau saya tanyakan adalah, bagaimana cara mencari asal kebocoran dan rembesan, dan bagaimana tindakan yang harus saya ambil dengan anggaran seminimal mungkin?
    Thx

  2. Ada beberapa faktor yang menyebabkan bocoran atau rembesan didalam rumah.
    Kita coba bahas mulai dari atap.
    1. Coba perhatikan pemasangan gentengnya sudah rata dan rapat atau belum (tidak
    ada genteng yang terangkat.), kalo ada rongga diantara genteng segera diperbaiki
    susunannya, biasanya air akan masuk dari celah-celah genteng tersebut.
    2. Kemiringan atap sudah memenuhi kriterianya apa tidak. Misalnya : kalau menggu-
    nakan genteng kemiringan atap sebaiknya tidak kurang dari 30 derajat.
    3. Adukan semen dibagian nok genteng (wuwungan) ada yang retak atau lepas tidak.
    Kalau lepas segera diperbaiki kembali, kalau ada retakan bisa dilakukan dengan
    melapisi bahan anti air (water Proofing). Apabila retakannya besar sebaiknya celah
    diisi dulu dengan semen, tunggu kering baru diberi lapisan water proofing.
    4. Genteng yang tertanam di dinding adukan semennya ada yang retak atau tidak.
    Kalo ada lakukan yang sama seperti no.3 diatas.

    Talang air :
    Umumnya bocor yang terjadi didaerah talang air karena kurang kemiringan talangnya, lebar talang kurang atau kurangnya lubang pembuangan, sehingga air melimpah.
    Bisa juga talang yang masuk kebagian bawah genteng terlalu pendek.

    Untuk mencari titik kebocoran diplafon dalam rumah kita harus masuk kedalam plafond (paling tidak melihat bagian bawah atap), karena bisa saja titik bocoran ada dibagian yang lebih keatas, lalu air mengalir kebawah melalui rangka atap baru air tesebut menetes. Jadi belum tentu titik bocoran diplafon tepat diatasnya.

    Salam
    Asa Sasmita

  3. Selamat malam,
    Saya mo nanya nich.
    Saya punya rumah type RSH 36/91.
    ukuran tanah 7 x 13 dan ukuran rumah 6 x 6. Dimana standardnya 1 KT dan 1 KM.
    Saat ini saya sudah merenovasi rumah tersebut menjadi ukuran 6 x 9. Dengan menambah satu KT dan Ruang Dapur dan akan melanjutkan ketahap berikut ini.
    Pertanyaan saya :
    1. Keramik untuk KM bagusnya warna apa ?
    2. Keramik untuk Meja Dapur bagusnya warna apa ?
    3. Keramik untuk Lantai Rumah bagusnya warna apa ?
    4. Cat untuk Dinding Dalam Rumah bagusnya warna apa saja ?
    5. Cat untuk Dinding Luar Rumah bagusnya warna apa ?

    Untuk semua pertanyaan diatas saya ingin tahu perkiraan bahan dan biaya dan kalau bisa dengan hemat biaya.

    Terima kasih atas bantuan dan saya harap informasinya segera melalui situs ini dan kirim juga via email win_etcom@yahoo.co.id

    Salam,
    Ewin

  4. Dear Ewin

    Terimakasih Emailnya

    Saya punya rumah type RSH 36/91.
    ukuran tanah 7 x 13 dan ukuran rumah 6 x 6.
    Dimana standardnya 1 KT dan 1 KM.
    Saat ini saya sudah merenovasi rumah tersebut menjadi ukuran 6 x 9.
    Dengan menambah satu KT dan Ruang Dapur dan akan melanjutkan ketahap berikut ini.

    Pertanyaan saya :
    1. Keramik untuk KM bagusnya warna apa ?

    Untuk dinding km/wc gunakanlah yg permukaannya mengkilat
    Untuk warna sebaiknya warna yang terang.

    2. Keramik untuk Meja Dapur bagusnya warna apa ?

    Untuk keramik dapur, carilah keramik yang agak tebal dan tahan gores
    sedangkan ukurannya tergantung dari desain yang diinginkan dan untuk
    warnanya jangan terlalu gelap, karena akan terlihat cepat kotor

    3. Keramik untuk Lantai Rumah bagusnya warna apa ?

    Warna Lantai rumah sebaiknya warna terang dan ukurannya yang besar
    misalnya 20 x 30 atau 40 x 40, agar ruangan terlihat luas.

    4. Cat untuk Dinding Dalam Rumah bagusnya warna apa saja ?

    Memilih warna cat utk dinding sebaiknya disesuaikan dengan Interior
    dari setiap ruangannya,usahakan jangan terlalu banyak menggunakan warna
    gelap, karena nanti ruangan terlihat sempit.

    5. Cat untuk Dinding Luar Rumah bagusnya warna apa ?

    Sebaiknya warna putih saja dengan kombinasi sebagian kecil warna gelap sebagai aksen.

    Untuk semua pertanyaan diatas saya ingin tahu perkiraan bahan dan biaya dan
    kalau bisa dengan hemat biaya.

    Mohon Maaf, utk perkiraan biaya dan bahan kami tidak bisa memberikan estimasinya.
    Karena setiap upah tukang berbeda tergantung dari daerah/kota dan kwalitas tukang masing2

    Terima kasih

    Salam,
    Asa Sasmita

  5. master saya kopi lagi yach…moga di ijinkan, buah koleksi tips2 rumah hehehehe

  6. salam kenal,

    blognya informatif banget, sampe berkali2 berkunjung. kali ini mau tanya-tanya langsung nih,…
    saya baru mendapatkan rumah untuk ditempati, dan kebetulan rumah ini bekas dari rumah bersalin yg tutup 3 th lalu. saya berencana untuk renovasi rumah ini bulan depan (musim hujan). kira-kira hal mendasar apa yang perlu saya renovasi? mengingat rumah ini bekas rumah bersalin.
    butuh pencerahan dari tim hemat bangun rumah..
    terima kasih sebelumnya untuk responnya,..

  7. Dear Threcia

    Terima kasih..
    Untuk merenovasi Rumah yg pernah dignakan utk rumah sakit,
    sebaiknya dilakukan pembersihan total terhadap bakteri, virus atau jamur.
    Ada baiknya ditanyakan kepada dinas Kesehatan perihal Bakteri, Virus atau jamur.
    Karena sekalipun itu sudah 3 th yg lalu, tp ada beberapa jenis Bakteri, Virus atau jamur yg tetap bertahan hidup.
    Tolong dilakukan pembersihan total terhadap tempat penampungan Limbah, mengingat semua kotoran eks persalinan dibuang ke tempat penampungan limbah tsb.
    Apabila Dana mencukupi, sebaiknya bangunan lama dirubuhkan total, dan diganti dengan bangunan yg baru.
    Artikel membangun dimusim hujan, bisa dibaca di http://www.hematbangunrumah.com
    Terima kasih

    Salam
    Asa Sasmita

  8. Dear Wahyu

    Apakah sudah ke website hematbangunrumah.com
    Disana lebih banyak artikel dan tip2 lainnya.
    Terima kasih

    Salam
    Asa Sasmita

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s